オーナー様の声
今回のオーナー様の声は現在、小田原在住の小河様から頂きました。
小河様は昨年まで長きに渡って世田谷にお住まいが在り、アパート二棟
をと区分所有のマンションを1室、賃貸されていたオーナー様です。

プロフィール
オーナー様:小河様
S26・11・1生まれ A型 趣味カラオケ
現在、小田原在住

■ ムーヴアップとの出会い
小河様)もう、16年前でしょうか。中古マンションのオープンルームを内見に行った
のがきっかけでした。正確には前の会社の時からということになります
その後、自宅の購入等、いく度かの取引をへて、賃貸経営を始めることとなり
建設計画の段階からずっとお世話になっています

■ 賃貸経営で困ったこと
小河様)あい変わらず下がり続ける賃料は頭の痛いところです。
私が賃貸経営を始めて14年になりますが、特にこの10年位は
原状回復の見直しに始まり礼金、敷金さらに更新料まで削減と
まさに逆風のオンパレード。経営環境は悪化の一途です。

■ 賃貸管理を頼んで良かったこと
小河様)現状のような環境でもなんとかやっていけるのは良質な管理を
提供していただけるからだと思います。
約11年間持っていてアパートは全6室でしたが最長の空室期間が
1ヶ月半。また、7年前に購入した中古アパートも現在まで、最長2ヶ月余で
契約に至っています。空室になるまさにその時の時候の適正賃料や
入居者ニーズなどプロの細かいアドバイスが必要な時代だと思います。

■ 小河さんとって、賃貸管理会社とは
小河様)賃貸経営をしていく上では必須の存在だと思います。
特に副業をして多額の融資を受けながら営んでいるものとっては
管理委託費はとても痛いです・・・が、私の場合は完全にリスクヘッジの
役割をはたしている気がします。








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